Wärmepumpen im Großformat Attraktiv für Projektentwickler

Wärmepumpen Contracting – die Stadtwerke koordinieren alle Maßnahmen.
Bilder: © DAIKIN

Es ist schon kein normales, kleines Bauprojekt. Insgesamt ist bei der Umsetzung eben einfach alles ein kleines bisschen größer. Jetzt auch nicht absolut XXL. Aber so zwischen „Large“ und „Extra Large“. Die Fakten: Zwei Mehrfamilienhäuser.  15 Wohneinheiten. Drei Wärmepumpen.

Heizzentrale liefert Raumwärme und Warmwasser

Zum Einsatz kommen diese drei in Kaskade geschalteten Wärmepumpen der Firma „Daikin“, um Raumwärme und Warmwasser in den zwei Häusern umweltfreundlich ohne Einsatz fossiler Brennstoffe sicherzustellen. Die Leistung: 38 kW. Kosten alleine für die Heizzentrale: rund 120.000 Euro brutto. Der Projektentwickler bei den Stadtwerken Soest, Sascha Winkelmann, ist zufrieden: „Wir konnten das Projekt gemeinsam mit dem Bauherren und dem Heizungsbauer erfolgreich umsetzen und bieten jetzt eine „All Inklusiv-Alles-Aus-einer-Hand-Lösung“.
 

Für 15 Jahre Ruhe

Sascha Winkelmann meint damit, dass der Errichter der Gebäude mit der Contracting-Lösung der Stadtwerke Soest absolute Planungssicherheit beim Thema Heizung für sich erworben hat. „Wir bieten das Rundum-Sorglos-Paket“, so der Energiefachmann“. „Wir betreiben die Anlage, wir warten sie, wir reparieren sie im Bedarfsfall und das auch noch mit einer Ausführungsgarantie, bei der wir uns zeitlich festlegen.“ Der Kunde hat damit für die Vertragslaufzeit von 15 Jahren einen festen Grundpreis, der sich bis ins Jahr 2038 auch nicht ändert.
 

Wärmeverbrauch wird individuell berechnet

Lediglich der Wärmeverbrauch wird – wie bei einer Öl- oder Gasheizung auch – individuell abgerechnet. Das heißt: Kalter Winter und im Wohnzimmer immer 30 Grad = höhere Kosten. Oder nur einmal die Woche kalt duschen = geringere Kosten. Über den Wärmemengenzähler wird ein monatlicher Abschlag errechnet, der jährlich angepasst werden kann und bei dem Überzahlungen erstattet werden. Kennt man alles. Ist kinderleicht.

Contracting oder Kauf – beides ist möglich

„Contracting kann eine Lösung sein“, erklärt Sascha Winkelmann. „Der Kauf einer solchen Anlage kann, je nach Standpunkt des Bauherren, aber auch gut umsetzbar und attraktiv sein.“ Die Betriebsgarantien wie Wartung oder Reparatur können auch bei einer Kauflösung von den Stadtwerken angeboten werden. Nach Ablauf der Contracting-Laufzeit geht die Heizzentrale in den Besitz des Hauseigentümers über. Solche Großprojekte der Stadtwerke sind „keine Standardprodukte“, erklärt der Leiter der Abteilung „Energiedienstleistungen“. Es sei wichtig, sich mit allen Beteiligten an einen Tisch zu setzen und die Details zu besprechen. „Aber gerade in Zeiten steigender Baupreise können solche All-In-One-Lösungen für Projektentwickler und Investoren von unschätzbarem Wert sein.“
 

Wer mehr wissen will:

Sascha WinkelmannLeitung Energiedienstleistungen 
T. 02921.392-234 
S.Winkelmann@stadtwerke-soest.de